Terrain à construire – Glion – VD

CHF 795'000.00

Terrain à bâtir à Glion - VD

Belle opportunité d’investissement à Glion Glion est un village de la commune de Montreux. Une belle vue sur le lac Léman avec en soirée le soleil couchant. Actuellement impossible en véhicule privé, relativement aisément à pied depuis la route du Bugnon – axe du domaine public – pour le tronçon sis à l’ouest. Le bien-fonds étudié est un terrain, situé en plein cœur du village de Glion, potentiellement à bâtir. Il est facilement accessible, à pied, depuis la Route du Bugnon. Nous vous proposons à la vente un terrain légèrement en pente situé en plein cœur du village de Glion, sur la commune de Montreux d’une surface totale de 2’417 m2 face au Lac Léman.

Caractéristiques

  • Surface de la parcelle 2’417m2
  • Surface estimée en zone de faible densité 1’870m2
  • Implantation de bâtiments, non excavés, sur la partie plane (protection des arbres majeurs et de leurs racines)
  • Implantation de garages/caves/dépôts dans la zone d’accès
  • IUS (indice utilisation du sol) supputé selon PGA annulé 0.60
  • Ce qui représente une surface de plancher déterminante m2 SPd 1’122
  • IOS (indice d’occupation du sol) supputé selon PGA annulé 0.17
  •  Ce qui représente une surface au sol de 318m2

Valeur énergétique

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