Villa d’architecte à Villers-le-Lac – Doubs – France

549'000 euros

Villa Architecte Villers Le Lac - Doubs - France

Opportunité Rare : Demeure d’Architecte de Prestige aux Portes de la Suisse L’art de vivre d’exception entre volume, lumière et sérénité. Située à Villers-le-Lac, dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de la frontièresuisse, cette propriété d’architecte unique redéfinit les standards du confort contemporain. Déployant 250 m² habitables au coeur d’un écrin de verdure de 1 379 m², elle est l’adresse idéalepour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre vie de famille et standing. Les Atouts Maîtres de ce Bien : Volumes Spectaculaires : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces de viemajestueux où la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations créent une sensation deliberté absolue. Baignée de Lumière : Grâce à une conception pensée pour capter chaque rayon, la maisonbénéficie d’une exposition optimale. Résultat ? Un ensoleillement total, du lever au coucherdu soleil. Emplacement Stratégique : Une proximité immédiate avec la frontière suisse, idéale pourles actifs transfrontaliers en quête d’un refuge calme sans renoncer à la praticité. Cadre de Vie Idéal : Un vaste terrain plat et arboré de plus de 1 379 m² , offrant un potentield’aménagement extérieur rare (terrasses, piscine, jardin paysager).

Caractéristiques

Sous-sol

  • Grand garage de 48 m² (2 véhicules)
  • Espace de stockage
  • Accès direct à la maison
  • Couloir spacieux avec nombreux rangements

 

Rez-de-Chaussée

  • Magnifique pièce de vie avec grandes baies vitrées, baignée de lumière
  • Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
  • Suite parentale : Dressing
    Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne
  • Buanderie avec accès extérieur
  • WC séparé

 

Etage

  • 2 grandes chambres d’environ 23 m² avec dressing
  • 1 chambre supplémentaire avec armoire intégrée
  • Espace lecture / détente
  • Salle de bain
  • Jacuzzi avec vue dégagée
  • Douche à l’italienne
  • WC séparé

Le confort au quotidien : Un espace fonctionnel et optimisé

Oubliez les contraintes de stationnement et de rangement grâce à des volumes généreux et intelligents. Garage XXL de 48 m² : Un véritable abri pour deux véhicules, offrant une protection optimale et une facilité de manœuvre rare. Capacité de Stockage Supplémentaire : Bien plus qu’un garage, cet espace inclut une zone dédiée pour vos équipements de loisirs, outils ou archives. Confort Hivernal : Un accès direct et sécurisé à l’habitation depuis le garage. Rentrez chez vous à l’abri des intempéries, un luxe indispensable au quotidien. Organisation Maîtrisée : Un couloir d’accueil spacieux, optimisé par de nombreux rangements intégrés, pour une maison toujours parfaitement ordonnée dès le premier pas. Le point fort : « Une transition fluide entre l’extérieur et l’intérieur, pensée pour une logistique familiale sans faille. »

Le Cœur Battant de Votre Futur Foyer

Découvrez une vaste cuisine, véritable chef-d’œuvre de convivialité, s’ouvrant majestueusement sur une pièce à vivre aux volumes spectaculaires. Une Immersion de Lumière : Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace baigne dans une clarté naturelle constante, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Transition Fluide : Accédez directement à votre terrasse privative et à son jardin verdoyant. Un agencement idéal pour vos réceptions estivales et vos petits-déjeuners au grand air. Design & Convivialité : Le plan de travail dînatoire, pièce maîtresse du lieu, invite au partage. C’est ici que la gastronomie devient un plaisir partagé et que le temps semble s’arrêter. L’Expérience de Vie : Plus qu’une cuisine, c’est un sanctuaire de sérénité et de bien-être. Un espace pensé pour ceux qui cherchent à conjuguer esthétisme contemporain et douceur de vivre au quotidien..

Valeur énergétique

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